Vente maison Saclay - Achat maison Saclay 559.000€ [36261597]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jennifer Montisci vous propose : Située dans le quartier verdoyant et recherché du Val d'Albian, cette maison contemporaine de 112 m² habitables (148 m² au sol), construite en 2009 et conforme aux normes BBC allie confort et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin arboré de 242 m².
Une cuisine semi-ouverte récente équipée avec bar et verrière, rénovée en 2017.
Un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, nous retrouvons deux chambres toutes deux équipées de placards intégrés.
Un vaste espace bureau autrefois constitué de deux chambres séparées, offrant ainsi la possibilité d'un réaménagement simple selon vos besoins.
Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Les combles aménagés accueillent une future suite parentale, avec toutes les arrivées d'eau et électriques prévues pour l'installation d'une pièce d'eau.
Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant de la maison, agrémenté d'un petit jardinet viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux grandes écoles (Polytechnique, HEC, Centrale Supélec) et au CEA de Saclay, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.
À proximité immédiate des écoles commerces et transports (futur métro Grand Paris, Ligne 18) et accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118).

Les atouts :
* Maison récente sans travaux
* 3 chambres, possibilité chambres supplémentaires
* Garage avec porte motorisée
* DPE C
* Idéalement situé

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Montisci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850424037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636619)

Prix: 559000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652803
Agent immobilier: Jennifer Montisci
Téléphone mobile: 06 66 41 43 14
Url tarifs publics: