Vente maison Sabres - Achat maison Sabres 290.000€ [35539664]

SABRES 40630 – MAISON LANDAISE – 131 m2 DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – AIRIAL de 3600m2 – QUARTIER CALME

Cette typique maison landaise à colombages se situe dans un quartier au cœur de la nature à quelques minutes du centre du village. Vous serez séduits par le charme et l’authenticité qui s’en dégagent, avec notamment sa charpente apparente et sa vue exceptionnelle sur l'airial.
Elle vous offre par ailleurs :
-1 grande cuisine aménagée,
-1 vaste séjour,
-4 chambres,
-3 poêles à bois,
-1 grande salle de douche avec Wc et espace buanderie,
-Des combles aménageables sur une surface de 90m2 pour gagner en espace habitable si vous le souhaitez.
- Des travaux sont à prévoir.

En extérieur :
-1 abri bois,
-1 dépendance de 50 m2 avec cheminée, à rénover. Elle est raccordée et composée de 3 pièces, l’idéal pour y créer un atelier ou un gite touristique.

Sabres est un village animé disposant également de toutes les commodités.
Côté loisirs : le Lac d’Arjuzanx est à 20 minutes, les plages océanes de MIMIZAN sont à 50 minutes et le BASSIN D’ARCACHON à 1 heure.
Côté pratique : vous êtes à 17 minutes de la gare SNCF, à 1h10 de BAYONNE ou 1h20 de BORDEAUX via l’A63.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Muriel BAUDON 06 49 38 31 23 mbaudon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Baudon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°524213980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163907

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