Vente maison Sablons - Achat maison Sablons 35.000€ [36287039]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlene Trias vous propose : À vendre : Grange de caractère à rénover - 70 m² au sol + étage de 65 m² - Quartier privilégié de Sablons

Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette grange unique est une véritable pépite à ne pas manquer ! Située dans un quartier recherché de Sablons, au calme et à proximité des commodités, cette bâtisse offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves.

Le rez-de-chaussée :
Avec ses 70 m² au sol, cette grange offre une base idéale pour créer une grande pièce de vie alliant charme et modernité. Imaginez un espace chaleureux et convivial, où les pierres apparentes habillent élégamment les murs, rappelant le cachet authentique de la bâtisse.

Le point central de cet espace pourrait être une magnifique cheminée en pierre du XVIIIe siècle, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Imaginez la chaleur réconfortante d'un feu de cheminée, créant une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.

Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et design, viendrait compléter cette pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce aux grandes ouvertures que vous pourriez envisager, cet espace bénéficierait d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur la hauteur sous plafond et la beauté de la charpente d'origine.

Cet étage offre tout le potentiel pour devenir un véritable cOEur de maison, mêlant authenticité, confort et convivialité.

L'étage :
Avec ses 60 m², l'étage offre de nombreuses possibilités pour concevoir un espace nuit adapté à vos besoins. Vous pourriez y aménager 2 ou 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

La chambre parentale, par exemple, pourrait inclure un dressing intégré ou un coin bureau cosy sous les poutres apparentes, préservant le charme de la charpente d'origine. Les autres chambres, idéalement dimensionnées, pourraient être conçues comme des espaces confortables pour les enfants ou des pièces multifonctions : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.

Une salle de bain moderne et fonctionnelle viendrait compléter cet étage. Avec une grande douche à l'italienne, une baignoire pour les moments de détente et des finitions élégantes, elle deviendrait un véritable espace de bien-être.

Les plus :

Un garage attenant pour faciliter votre quotidien.
Un joli jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.
Une situation idéale dans un quartier privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités.
Ce bien rare et plein de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu chargé d'histoire et de caractère.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508042)

Prix: 35000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671890
Agent immobilier: Charlene Trias
Téléphone mobile: 06 45 47 06 07
Url tarifs publics: