Vente maison Sable Sur Sarthe - Achat maison Sable Sur Sarthe 309.800€ [35662899]

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A proximité du Centre Ville de Sablé sur Sarthe, dans un quartier calme, cette ravissante maison conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une restauration de qualité. Elle présente une surface habitable d'environ 167 m2 répartie sur deux niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, carrelé de terres cuites, agrémenté d'une cheminée et d'une baie accédant à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une chambre avec salle d'eau privative, wc. Une buanderie avec accès au jardin et un garage avec portail électrique complètent utilement ce niveau.
A l'étage, majoritairement parqueté, un palier dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou salle de jeux), une salle d'eau, wc.
Une cour bordée de parterres et d'arbustes variés et un jardin d'agrément arboré sans vis à vis avec terrasse et petit dépendance se partagent les 610 m2 de terrain clos et parfaitement entretenu.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D