Vente maison Sable Sur Sarthe - Achat maison Sable Sur Sarthe 144.500€ [35884904]

Maison à vendre Sable Sur Sarthe, T4, 4 pièces, 71 m², terrain de 341 m²

Sable Sur Sarthe (72300)

144.500 €
annonce vente maison sable sur sarthe 72300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche centre-ville, quartier calme et résidentiel, à proximité des premiers commerces :
Pavillon sur sous-sol d'une surface de 71 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres et bureau, salle d'eau.
Au sous-sol : pièces annexes, buanderie, cave et garage. Jardin clos.
Maison intégralement et récemment relookée. Travaux d'isolation refaits en 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1550 EUR TTC/an.
(indexéesur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4568.


Prix: 144500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 137620€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4568
Agent immobilier: COUDROUX Adeline
Téléphone mobile: 0661984148
Url tarifs publics: https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 341 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 71 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Rousseaux Immobilier
23 Rue Gambetta -
72300 - Sable Sur Sarthe
Tel: 0661984148 / 0243550000


Contacter l'agence immobilière

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