Vente maison Ruynes En Margeride - Achat maison Ruynes En Margeride 164.500€

Exclusivité  Coup de coeur, pour cette demeure authentique, pleine de charme et son jardin de 1 000m².

Située dans un petit bourg à la limite du Cantal et de la Lozère, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, niché dans un écrin de verdure, à moins de 15mn du village de la Garde et de l'autoroute,

La propriété vous propose
- La maison de 5 pièces, 110m² habitables avec une cuisine indépendante, un séjour de 20m², 3 chambres, 1 salle d'eau sur 2 niveaux.
- Un garage de 46m².

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez votre Conseillère, Sabrina au - O6 70 40 38 75 -

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE - Agence de Saint-Chély-d'Apcher « Parce que bien se loger est essentiel ».
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SARL LOZERE IMMOBILIER, 90 rue Théophile Roussel, 48200 ST CHELY D'APCHER
Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024

Surface : 110 m²
Prix du bien : 164 500€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024

Consommation énergie primaire : 427 kWhEP/m².an
Consommation énergie finale :419 kWhEF/m².an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 5940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G