Vente maison Rumesnil - Achat maison Rumesnil 630.000€ [35966945]

RUMESNIL - Manoir du début XIXème, composé :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant le salon, le séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, annexe et WC. Pièce à usage de cuisine d'hiver et salle de douche avec WC.
L'étage : 5 chambres et une salle de douche avec WC
Au deuxième : combles avec deux pièces aménagées.

Bâtisse Normande de 69 m², classée aux monument historique avec un CU opérationnel positif pour une réhabilitation en maison.

Hangar agricole de 660m² au sol.

Sur 20 630 m² de terrain plat et arboré, dans un environnement bucolique.

Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C