Vente maison Ruffec - Achat maison Ruffec 153.000€ [35734488]

Descriptif de l'annonce

16700 - RUFFEC - 3 CHAMBRES - JARDIN- CENTRE VILLE- MAISON A RENOVER effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Coup de cœur pour cette spacieuse maison à rénover composée de deux parties actuellement communicantes.

Première partie : Vous y trouverez une entrée, un salon, un séjour, des toilettes, une grande et lumineuse cuisine avec vue sur le joli jardin ainsi qu'une arrière cuisine.
Le bel escalier vous conduira à l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, une salle de bain avec des wc. Au second le grenier présente un bel espace.

Deuxième partie : A partir de l’arrière cuisine un escalier vous conduit dans une pièce en rez de jardin servant autrefois d'atelier bureau, en enfilade une autre pièce entièrement a rénover vous séduira par son potentiel et sa vue agréable.
A ce niveau vous accédez à la chaudière gaz de ville et aux caves avec une sortie sur la rue.
Au niveau inférieur vous trouverez un grand garage.

Les extérieures: Le jardin en paliers, avec la première partie ( maison ) offre une belle vue sur la propriété et le paysage. Un majestueux tilleul trône au cente. Deuxième niveau
( atelier Bureau ) petite surface avec les anciens chenils.
Troisième niveau, place de stationnement avec l’accès au garage.

Cette belle propriété offre d'infinis possibilités, et pourrait convenir a divers projets.

Les plus de ce bien:

- De très belles surfaces.
- Des beaux matériaux ( parquets chêne, cheminer en marbre belle hauteurs de plafond)
- Plein centre de Ruffec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luce Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°840426928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 153000€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,52%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84042692800015
Référence annonceur: 167712
Numéro de mandat: 167712
Agent immobilier: Mme Luce Poirier
Téléphone mobile: 06 48 15 28 11
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf