Vente maison Ruffec - Achat maison Ruffec 94.000€ [35756537]

Iad France - Nicolas Queraux (06 73 90 09 35) vous propose : Maison de 4 Chambres à Ruffec - Idéal pour une Famille

Découvrez cette maison de ville avec jardin située à Ruffec, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Construite en 1968, cette maison pleine de charme s'étend sur 92 m² répartis sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 17,17 m², la cuisine séparée de 10,44 m², 1 WC, l'accès au garage et celui vers l'étage. Au 1er, les 4 chambres, de tailles diverses (9,8 m², 13 m², 13 m² et 10 m²), offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Placards à disposition.

Chauffage individuel au fioul et tout à l'égout, garage + 1 atelier donnant sur l'arrière.
Des travaux de modernisation permettront de redonner tout son potentiel à ce bien afin d'accueillir une nouvelle famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Queraux EI (ID 77509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F