Vente maison Ruelle Sur Touvre - Achat maison Ruelle Sur Touvre 147.000€ [35832661]

16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - TERRASSE - GARAGE - A 1 MIN DE NAVAL GROUP -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche des écoles et de toutes commodités, située sur Magnac, juste en face de Naval Group

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ouverte sur séjour/salle à manger.
Une première chambre (11 m² environ), une deuxième chambre (+ 12 m²), salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage :

Combles aménagé en une grande pièce d'environ 27 m². (possibilité de créer 2 chambres facilement).

Informations complémentaires :

Surface commerciale de 97 m² (en prenant en compte les combles aménagés).

Terrasse clôturée à l'avant plus une cour à l'arrière.

Chauffage au gaz.

Double vitrage en pvc récent (2024).

Volet roulant en aluminium et volets persiennes en pvc.

Toute l'électricité à été refaite en 2024..

Tout à l'égout.

Exposition Est/Ouest.

Garage plus partie atelier et mezzanine pour une surface totale d'environ 45 m².

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 154096

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