Vente maison Ruelle Sur Touvre - Achat maison Ruelle Sur Touvre 129.600€ [36210757]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison située près de la touvre, à Ruelle-sur-Touvre, une commune très prisée pour sa proximité avec les commodités.
Des écoles maternelles jusqu'aux établissements d'enseignements supérieurs sont facilement accessibles grâce à sa localisation.
A cela s'ajoute la proximité des transports en commun qui permet de bien desservir les commerces et le centre-ville d'Angoulême.
Pour couronner le tout, un parc situé à 5 minutes à pieds vous permettra de profiter du grand air.

La maison se présente de cette manière :
- Une partie gauche : un rez-de-chaussée d'environ 29m2, un premier étage d'environ
27m2, un deuxième étage d'environ 25m2.
- Une partie droite : un rez-de-chaussée d'environ 42m2, un étage d'environ 46m2.

La surface habitable potentielle de 169m2 qu'offre cette maison donne une large possibilité d'aménagement grâce à sa rénovation.

Idéal pour l'investissement locatif !
Vous pourrez diviser la maison selon vos souhaits. Par exemple en deux petites maisons distinctes, mais encore en créant des chambres pour de la colocation, ou enfin des appartements, idéal pour les étudiants.

Idéal pour une résidence principale !
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche de grands espaces.

Idéal pour les amateurs de rénovation et de réalisation de plus-value !
Le défi qu'offre cette rénovation est tout à votre honneur et une revente rapide vous permettra de réaliser une plus-value considérable.

Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cette maison selon vos désirs !!

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Prix: 129600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 120000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 282
Agent immobilier: HERENCIA
Téléphone mobile: 0672397555
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf