Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 895.000€ [36254172]

Maison à vendre Rueil Malmaison, T6, 6 pièces, 161 m², terrain de 379 m²

Rueil Malmaison (92500)

895.000 €
annonce vente maison rueil malmaison 92500
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Descriptif de l'annonce

Projet d'agrandissement/rénovation d'une maison avec permis de construire accordé et recours des tiers purgé !
L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison d'une surface habitable de 161 m2 (220 m2 utiles), répartie sur trois niveaux. Votre belle réception de plus de 50 m2 s'ouvrira sur la grande terrasse et le jardin, vous concevrez une cuisine séparée ou en open space, formant alors une pièce de vie de 65 m2. A ce même niveau, une chambre avec salle de douche. Niveau rez-de-jardin, deux chambres dont une qui donne sur une terrasse, une salle de douche, et une pièce buanderie. Les chambres 4 et 5 se situeront au premier étage, avec une salle de bains séparée. Pour finaliser ce projet, un budget de 250 à 300 KEUR.
Vous pourrez aussi, promesse de vente signée, solliciter un modificatif au permis de construire, par exemple pour ne pas réaliser la réhausse de toit et seulement aménager les combles existants, ce qui réduira fortement le prix de revient de votre future maison.
Côté pratique, un parking voiture donnant directement sur la rue. Le quartier est très calme, peu passant, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs, terrasses et jardin sur cette agréable parcelle d'environ 379 m2. 10 min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison.
Proximité du futur Grand Paris !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 895000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 895000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8371
Agent immobilier: Agence de l'Empereur
Téléphone mobile: 0147083913
Url tarifs publics: https://www.empereur-immobilier.com/

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 379 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De L'empereur
173 Route de L'Empereur
92500 - Rueil Malmaison
Tel: 0147083913


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