Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 1.150.000€ [36249092]

Maison à vendre Rueil Malmaison, T7, 7 pièces, 157 m², terrain de 300 m²

Rueil Malmaison (92500)

1.150.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison familiale de 5 chambres, 160 m2 habitables sur deux niveaux, plus combles aménageables, située à deux pas de l'école Pasteur, et à 5 minutes à pied du Collège Jules Verne et du Lycée Richelieu. Au rez-de-chaussée de plain-pied, une belle entrée dessert une cuisine de 12 m2, décloisonnable sur le séjour de 44 m2 avec cheminée, largement ouvert plein Sud sur la terrasse et le jardin. Commodités et garage 2 voitures carrelé. A l'étage, un grand palier dessert la suite parents de 17 m2, ainsi que 4 chambres, de 11,20 m2 à plus de 15 m2, 2 salles de bains et des commodités. Les combles ne sont pas encore aménagés ; ils devraient a priori permettre de créer environ 15 m2 supplémentaires à plus de 1,80 m2. On aime le salon qui pourra encore être agrandi, le charmant jardin, facile d'entretien, et cette hauteur sous plafond au sous-sol pour laisser libre cours à ses projets de pièces de loisir. Cette maison est située dans une rue particulièrement prisée à Rueil et ne nécessite pas de travaux de fond, avec ses radiateurs électriques de 2021 et son tableau électrique récent. VISITE EN VIDÉO 4K : https://www.youtube.com/embed/oG9eSDoqUsg?si=VFpCVjzSYcyDzHLF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1150000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8370
Agent immobilier: Agence de l'Empereur
Téléphone mobile: 0147083913
Url tarifs publics: https://www.empereur-immobilier.com/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1994
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De L'empereur
173 Route de L'Empereur
92500 - Rueil Malmaison
Tel: 0147083913


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