Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 680.000€ [35744405]

Opportunité rare sur cet emplacement très recherché de Rueil-Malmaison.
Dans le triangle d'or, à deux pas de la gare RER A, nous vous proposons, dans une rue résidentielle, une maison à rénover avec un très fort potentiel.
Actuellement, sur un terrain de 249m² une maison de 115m² sur 2 niveaux avec un sous-sol intégral ouvert sur jardin.
Plusieurs options possibles selon le PLU, dont certaines déjà validées par le service de l'urbanisme.
- créez votre future cocon ainsi que réaliser une très belle affaire d'investissement ?
- Un étage de plus ?
- Démolition reconstruction ?
- Une maison faite à votre gout de 200m² ?
De nombreux bonus très importants vous serons communiqués lors de votre appel et visite.
Nous vous attendons :-)

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Portage salarial

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G