Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 335.000€ [35842074]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : À Rueil Malmaison, dans le quartier pavillonnaire du PLATEAU - MONT-VALERIEN, charmante maison de ville totalement INDEPENDANTE dotée d'une surface de 52 m² environ Carrez et 62 m² environ au sol. Elle vous promet une totale indépendance avec en plus sa grande TERRASSE de 17 m² au CALME et SANS VIS A VIS !

Cette maison sur 2 niveaux se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une ENTREE donnant sur un salon / salle à manger avec CUISINE OUVERTE de 19 m². Derrière, un couloir dessert ensuite une pièce de 7 m² actuellement utilisée en chambre, puis à une seconde petite pièce utilisée en coin bureau, et enfin à une salle de bain avec baignoire et WC.
- À l'étage vous trouverez une SUITE PARENTALE cocooning avec sa salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'un coin en mezzannine pouvant faire office de couchage d'appoint ou bureau. Accès direct à une belle TERRASSE sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour les soirées entre amis ou les barbecues !
- Au fond de la maison, une BUANDERIE est accessible, ainsi qu'au SOUS-SOL une cave de 22 m², pour un maximum de stockage !
Maison bien entretenue avec TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR pour en faire votre cocon.

À 10 mn à pieds des commerces de l'éco-quartier de l'Arsenal, à 2 pas des bus, écoles, et de la future gare du grand Paris (ligne 15 Rueil-Mont-Valérien).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison au prix d'un appartement. Idéale pour un pied à terre, pour une personne seule ou un couple seul ou avec enfant, ou pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959439)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E