Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 550.000€ [35452557]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Dans le quartier RUEIL Mont-Valérien en limite de SURESNES, cette maison NON MITOYENNE est idéalement placée près du centre-ville haut de Suresnes (Marché Caron), dans un quartier calme et PAVILLONNAIRE. Dotée d'une surface de 79 m² au sol, cette maison dispose de 2 CHAMBRES et a été entièrement REFAITE A NEUF avec des matériaux de qualité et beaucoup de CACHET.

Elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec verrière et un séjour cocooning baigné de lumière donnant une impression immédiate de bien-être, avec son poêle à bois et communiquant avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
- au niveau -1 : une suite parentale avec WC séparé et sa grande salle de bain disposant de sa douche italienne et d'une baignoire
- au niveau + 1 : une deuxième chambre en mezzanine pouvant également servir d'espace de travail, et une salle de bain avec WC et baignoire également.

La grande terrasse de plus de 50 m², orientée plein sud, a été intégralement aménagée en bois et isolée des regards pour pouvoir profiter de son extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis.

Stationnement assuré devant la maison. À 15 min en voiture de Paris, à 20 min à pied de la gare du val d'Or, et à 5mn à pied des différentes lignes de bus et de tous les commerces.
Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme comme dans un chalet, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple, un pied à terre ou encore pour un investissement locatif en toute sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296095)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B