Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 1.300.000€ [36261657]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Belle et lumineuse maison familiale, au calme.
Vous allez adorer sa grande terrasse ensoleillée !

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, et à deux pas des meilleurs établissements scolaires de Rueil et de la forêt de la Malmaison, cette maison indépendante et parfaitement entretenue offre une superficie habitable de 188 m² sur un terrain de plus de 400 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine dinatoire, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison.
Elle relie harmonieusement la spacieuse salle à manger (actuellement un bureau), exposée Ouest de 30 m² et le lumineux séjour de 25 m² dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, orientée Sud et entourée de verdure.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une belle pièce polyvalente (25 m² à exploiter en salle de jeux, bureau ou chambre d'ado ! ) complètent l'ensemble.

Côtés pratiques : une cave, un garage pour un grand véhicule, et deux emplacements de stationnement sur le terrain.

Surface au sol : environ 240 m²
Secteur scolaire : George Sand / Collège La Malmaison.

Vidéo de présentation complète sur simple demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636829)

Prix: 1300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683233
Agent immobilier: Julien Djozikian
Téléphone mobile: 06 28 09 83 58
Url tarifs publics: