Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 840.000€ [35727520]

Exclusivité  
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, quartier des Côteaux, à 10min à pied du centre Ville, une maison individuelle atypique bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon à 180°.
D'une surface habitable de 213 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée, grandes ouvertures et véranda donnant sur le jardin orienté Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie avec douche et d'un WC indépendant ; au 1er étage, 4 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC ; au 2ème étage, un espace pouvant accueillir une chambre, un dressing et une salle de bains (à aménager).
En rez-de-jardin, un atelier de 63m2 avec fenêtres donnant sur le jardin.
A coté de la maison, une annexe/bureau de 23m2 chauffée (avec cave).
Un garage fermé et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.

Cette maison dispose d'un jardin (d'environ 250 m²).

Les plus : la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois familial et professionnel.

Coûts d'énergie estimés entre 380€ et 518€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Connexion internet : raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/03/2024).
Taxe foncière 2024 : 1642€ par an.

Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 854 364

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F