Vente maison Rueil Malmaison - Achat maison Rueil Malmaison 728.000€ [35583342]

Iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Quartier Les Côteaux, à 7 min à pied du nouveau éco quartier l'Arsenal avec la future gare du métro ligne 15, maison récente, calme, lumineuse et fonctionnelle de 95 m² environ sur un terrain de 171 m² environ.

Elle offre une pièce de vie avec entrée, salon avec baies vitrées à galandage pour accéder à la terrasse végétalisée, à l'abris des regards, exposée sud / ouest, cuisine ouverte, équipée aménagée, salle de bain avec buanderie avec fenêtre, toilettes séparées avec fenêtre.
Au 1er étage mansardé : 1 suite parentale avec 2 velux, dressing, salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres dont 1 avec vélux.
Au sous sol à aménager : pièce de 17 m² environ avec possibilité d'y faire un atelier, un bureau, buanderie.
Climatisation réversible neuve (Mitsubishi), peinture neuve, ravalement et isolation extérieure récents.
Faibles charges. Fibre installée. Volet roulants électriques.
Extérieur : terrasse, place de parking avec un portail coulissant (possibilité de transformer en jardin).

Proximité : crèche Montessori, pharmacie, boulangerie
Sectorisation : maternelle, primaire, collège : Les Bons Raisins, Lycée Richelieu et Gustave Eiffel
Commerces à 10 min à pied : carrefour market, éco quartier et à 5 min en voiture : Leclerc, Leroy merlin.

Appelez-moi pour découvrir ce bien même le dimanche !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881045)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B