Vente maison Rozier Cotes D'aurec - Achat maison Rozier Cotes D'aurec 159.000€ [35824139]

Exclusivité  Vous rêvez de tranquillité et de nature ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon. Située à la campagne, cette propriété offre un cadre arboré, au calme absolu, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine avec un fourneau à bois, d'une salle à manger et d'un salon lumineux grâce aux baies vitrées coulissantes, orientées plein sud, offrant une superbe vue sur le jardin, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Chauffage : Radiateurs électriques à inertie récents et insert à bois fermé, offrant une chaleur agréable en hiver. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants. En complément de ce bien, un garage pouvant recevoir deux véhicules avec une porte sectionnelle ainsi qu'un atelier sur un terrain entièrement clos de 3015m2 vous assurent confort et sécurité. Assainissement individuel à mettre en conformité. Montant de la taxe foncière 514EUR. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en restant proches des commodités. Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz (Ei) au 06 88 05 56 43 ou par e-mail alexandrine.dietz@dohm.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C