Vente maison Rozay En Brie - Achat maison Rozay En Brie 405.000€ [36170089]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison ancienne à Rozay-en-Brie (77540)
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne, datant de 1930, située dans la charmante ville de Rozay-en-Brie (77540).

D'une surface habitable de 174 m², et de 240 m² au sol, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et chaleureux. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux de 46 m², idéal pour recevoir vos proches et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Cette maison sur trois niveaux, comprend six pièces et vous propose quatre chambres pour vous reposer en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC.

La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un coin cuisine moderne et fonctionnel.

Les ouvertures en bois et les doubles vitrages vous garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

Vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine de plus de 50 m² et d'un jardin de 200 m², pour des moments de détente en plein air.

En plus de la maison, vous disposerez d'annexes, à savoir, un grenier et un garage.

Cette propriété est située à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, des restaurants et différents commerces à seulement 5 minutes à pied.

Pour votre santé, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes et à un hôpital à proximité. De plus, cette maison est équipée de la fibre pour vous assurer une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison ancienne à Rozay-en-Brie (77540), qui vous offrira un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 800 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 405000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 388800€
Disponibilité: 07/06/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1450
Agent immobilier: Alexandre EGOROFF
Téléphone mobile: 0631159558
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf