Vente maison Royan - Achat maison Royan 1.470.000€ [35966054]

Maison à vendre Royan, T6, 6 pièces, 176 m², terrain de 867 m²

Royan (17200)

1.470.000 €
annonce vente maison royan 17200
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Descriptif de l'annonce

Villa de 176 m2 située en deuxième ligne mer avec accès privé à la plage de Royan dans le quartier verdoyant du parc de Vallières. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée sur mesure donnant sur un patio et le jardin, un cellier, des toilettes séparés et une suite parentale de 29 m2. A l'étage, trois autres chambres ave placards, une salle de bains et des toilettes. Garage de 30 m2 avec porte électrique et accès par le cellier. Plusieurs terrasses donnant sur le jardin clos et paysagé.
Cette propriété avec son intérieur personnalisable est située dans le centre de Royan. Elle offre toutes les qualités des prestations haut de gamme modernes avec de grands volumes et beaucoup de lumière à seulement deux pas de la plage.
Frais de notaire réduits à 2,8 %. Honoraires agence charge Vendeur.
Pour tous renseignements et recevoir le dossier complet, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1470000€
Disponibilité: 01/07/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3418
Agent immobilier: HOUDIARD Valerie
Téléphone mobile: 0632726716
Url tarifs publics: https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 867 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 176 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

- Lg Immo -
4 quai de l'estuaire
17120 - Mortagne Sur Gironde
Tel: 0632726716


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