Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison !
Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 1km du marché central, proche centre des impots.
Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage
A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne
jardin arboré.
les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses.
Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir
disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter
Réf 5473. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (289 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.
Prix: 301780€
Prix hors honoraires: 289900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,1%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 1700617564_MD
Numéro de mandat: 5473
Agent immobilier: DECLIC IMMO 17
Téléphone mobile: 06 11 84 30 01
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/11/2024DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 - La Rochelle
Tel: 06 28 22 07 25 / 06 23 30 64 78
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