Vente maison Royan - Achat maison Royan 450.000€ [35421223]

Iad France - Christelle TURBE (06 31 91 51 24) vous propose : Dans la charmante ville balnéaire de Royan, dans un quartier calme habité à l'année, proche plages, commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 198 m² composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant.
En ce qui concerne la maison, vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale. À l'étage, 3 chambres et une superbe salle de bains.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau.
Il est important de préciser que l'appartement peut être rattaché à la maison.
L'exposition sud est vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin clos et sans vis à vis se situe à l'arrière de la maison.
Le garage, un car-port et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sont un atout supplémentaire, tout comme l'arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903975)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B