Vente maison Royan - Achat maison Royan 699.500€ [35904015]

Iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : iad France - Angélique Denechere vous invite à poser vos valises dans cette pépite rare, nichée dans un quartier prisé de Royan, à deux pas de la plage et des commerces. Entièrement rénovée en 2023, cette maison conjugue charme, modernité et... un brin de magie !

Dès le jardin, le ton est donné : une piscine pour se rafraîchir, une cuisine d'été pour les apéros qui s'éternisent, et un cadre verdoyant paisible.

À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse vous accueille, avec une cuisine ouverte qui fera même aimer cuisiner aux plus réticents. La suite parentale, cosy et élégante, vous réserve un espace rien qu'à vous avec dressing et salle d'eau privative.

Côté rue, trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une buanderie complètent ce tableau, sans oublier un bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler.

Un véritable cocon en cOEur de ville, idéal pour une vie à l'année ou des escapades à Royan, entre douceur de vivre et air marin.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30158021)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C