Vente maison Royan - Achat maison Royan 980.000€ [36328111]

Maison à vendre Royan, T5, 5 pièces, 172 m², terrain de 242 m²

Royan (17200)

980.000 €
annonce vente maison royan 17200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline GALLIER vous propose : UNE PERLE RARE DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE ROYAN - MAISON début XXe, VUE PANORAMIQUE À 360° - VUE MER

Certains biens ont une âme, une histoire... et une vue à couper le souffle.
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette élégante maison domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Son architecture d'époque, sublimée par des matériaux d'origine préservés, dévoile un charme intact : magnifiques carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées Belle Époque et belles hauteurs sous plafond

Avec ses 170 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses, un dressing, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse incroyable, véritable invitation à la contemplation. Un garage et un cour d'accueil complètent ce bien.

Travaux à prévoir

Un bien rare à rénover, une adresse d'exception, une opportunité unique.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746165)

Prix: 980000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1698252
Agent immobilier: Céline GALLIER
Téléphone mobile: 06 61 68 99 50
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
539
kWh/m2/an
113*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1907
  • Surface du terrain: 242 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 172 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 20/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661689950


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