Vente maison Royan - Achat maison Royan 369.250€ [36011217]

Descriptif de l'annonce

Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cette maison individuelle des années 60, proposée par votre agence ERA Immobilier, a tout pour séduire. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien rare à découvrir sans tarder.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, et un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et agréable.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée de WC et un dressing qui répondra à vos besoins de rangement.

En rez-de-jardin, la maison offre des espaces pratiques et modulables, comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un abri extérieur. Idéal pour les amateurs de bricolage.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 369250,00€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,500%
Frais d'agence: 19250,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 952326494
Référence annonceur: 214
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf