Vente maison Royan - Achat maison Royan 378.900€ [35426950]

Iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Maison familiale de 117 m² environ avec 4 chambres dans un environnement calme, édifiée sur une jolie parcelle paysagée et aménagée de 500 m² environ.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon / séjour de 53 m² environ très lumineux (exposition Sud et Ouest) et comprenant une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée. Cet espace de vie confortable est ouvert sur le jardin et la terrasse est équipée d'un store-banne électrique et d'une pergola.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et une salle d'eau, 2 WC séparés. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un bel emplacement de parking sur la parcelle avec portail électrique.
Desservie par le réseau de bus à 100 mètres pour accéder directement au-centre-ville et à la Grande Plage de Royan ou la gare en 10 minutes, elle dispose de commerces et commodités accessibles à pied.
Travaux de décoration à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691569)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B