Vente maison Royan - Achat maison Royan 285.000€ [35863035]

Iad France - Laetitia LUBET (06 36 15 26 26) vous propose : Charmante maison à rénover à Royan avec garage et espace extérieur.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Royan,
Édifiée en 1971, elle dispose d'une surface de 84.6 m², elle est composée :
- en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² qui ouvre sur la véranda de 17 m², d'une cuisine équipée, aménagée à remettre au goût du jour, d'un wc,
- sur un demi-niveau : deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Au demi-sous-sol, une buanderie et un garage pour votre véhicule.
À l'extérieur le jardin est séparé en deux espaces distincts, le jardin arrière sans vis-à-vis vous séduira par son potentiel d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts et vos envies.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116743)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B