Vente maison Royan - Achat maison Royan 556.340€ [35504502]
556.340 €
Maison à vendre Royan, T7, 7 pièces, 176 m², terrain de 547 m²
Royan (17200)
Royan Villa de 176 m², 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement
350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ.
proche du petit marché et des écoles primaires.
Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement.
Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette.
Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un garage.
Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire.
consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonceur: 375730PRL
Diagnostics indisponibles.
350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ.
proche du petit marché et des écoles primaires.
Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement.
Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette.
Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un garage.
Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire.
consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonceur: 375730PRL
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1952
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 176 m²
- Surface du terrain: 547 m²
- Nombre de chambres: 5
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 79 48 56 04 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72
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