Vente maison Rouziers De Touraine - Achat maison Rouziers De Touraine 270.000€ [35935465]

Iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : À seulement 20 minutes de Tours, Rouziers de Touraine dispose de commerces de proximité, services publiques et médicaux.

Dans un hameau au calme, cette jolie maison ancienne de 100 m² vous offre intimité et tranquillité.

Pour votre habitation principale, votre résidence secondaire, ou un gîte, cette charmante maison vous accueille avec :

Au RDC une entrée, une cuisine / séjour avec une cheminée insert Godin qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, un salon intimiste, une salle de bain, un wc, un cellier et une chaufferie.
À l'étage, 3 chambres avec parquet et poutres, une salle de bain avec un wc.
Deux escaliers distincts ajoutent du caractère et de l'originalité à cette maison.

Dans le jardin bucolique de 1100 m², une cave enterrée donne une note d'authenticité, de nombreux arbres fruitiers, un potager et l'ombre d'un grand sapin vous attendent pour les belles journées d'été.
Un carport pour une voiture.

Pour votre confort différents travaux ont été réalisé (Isolation, toiture et charpente, électricité, assainissement, façade, huisseries, pompe à chaleur)

Contactez-moi pour mieux découvrir cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988251)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C