Vente maison Rouvroy - Achat maison Rouvroy 313.000€ [35779366]

Iad France - Benoit Delville (06 89 70 58 50) vous propose : À 5 minutes de Saint-Quentin, Charmant Pavillon Individuel de 2008 avec Sous-Sol Complet !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon individuel construit en 2008 offre tout le confort moderne sur un terrain agréable avec jardin.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et des toilettes séparées pour plus de confort.

1er étage :
À l'étage, une pièce palière équipée de grands placards dessert trois belles chambres. Une salle de bain avec WC complète cet étage, assurant un espace fonctionnel pour toute la famille.

Extérieur et équipements :
Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin constitue un véritable havre de paix. Ce pavillon est également doté de prestations de qualité avec un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur air / air et un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique.

Sous-sol complet :
Le sous-sol vous offre un grand espace de stationnement, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, idéal pour les familles avec plusieurs voitures ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à proximité de Saint-Quentin tout en profitant du confort moderne et d'un cadre de vie agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Delville EI (ID 83750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 931486864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043775)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A