Vente maison Rousson - Achat maison Rousson 299.500€ [35562113]

Maison à vendre Rousson, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 1340 m²

Rousson (30340)

299.500 €
annonce vente maison rousson 30340
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Descriptif de l'annonce

Secteur ROUSSON : COUP DE COEUR.
Je vous propose une villa aux beaux volumes, très ajourée avec vue panoramique.

Maison de plain-pied construite en 2012 située sur les hauteurs à flan de colline, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle se compose, d'un hall d'entrée, séjour-salon avec baies vitrées donnant accès sur la terrasse ombragée par une pergola et sa vigne et vous profiterez du soleil au bord de la piscine sécurisée et carrelée en pierre de Bali. Cuisine spacieuse semi-équipée, cellier/buanderie.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bains et bureau. Terrasse couverte.
En sous-sol, garage de 50m2, vide sanitaire/cave de 50m2 utile.
Terrain de 1 340m2 avec mur en pierres sèches. Chemin d'accès goudronné.
Prestations de qualité : baies vitrées en alu, volets roulant électriques, climatisation réversible, conduit de cheminée existant...
De l'extérieur, il n y a pas d'escalier pour rentrer dans la maison.

A 5 mn de toutes commodités, commerces, école, collèges, bus...
BELLE OPPORTUNITE. A VISITER SANS TARDER.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.873775

Prix: 299500€
Prix hors honoraires: 299500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 54008744200013
Référence annonceur: 340937671859
Numéro de mandat: 873775
Agent immobilier: Madame Séverine GABRIAC
Téléphone mobile: 06 22 31 62 53
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface du terrain: 1340 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 18/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
30360 - Vezenobres
Tel: 06 22 31 62 53 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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