Vente maison Rousset - Achat maison Rousset 399.900€ [35698354]

Maison à vendre Rousset, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 120 m²

Rousset (13790)

399.900 €
annonce vente maison rousset 13790
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Descriptif de l'annonce

13790 - ROUSSET - 4 P - 83 m² - MAISON DANS COPROPRIETÉ FERMÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison idéalement située entre les commodités du centre et la sortie vers la D7N direction Aix-en-Provence (20 min).

Répartie sur 2 niveaux, les 3 chambres sont à l'étage - possibilité de créer une 4ème chambre au RDC dans le garage qui jouxte le séjour - Poutres en bois apparentes. SDB avec fenêtre, douche et baignoire.

Au RDC, la cuisine est ouverte sur le séjour en L avec terrasse de 29 m2 exposée Sud-Est permettant de prendre le petit déjeuner au soleil avec vue sur la Sainte Victoire.
Petite véranda ouverte derrière la cuisine offrant un puit de lumière, idéal pour un espace botanique.

Très bonne isolation, faible consommation, clim réversible, ballon d'eau chaude, carrelage au sol, cette maison refaite avec un goût a été entretenue avec soin dans le moindre détail.

En plus du garage, 2 stationnements extérieurs possible dans la cour de la copropriété qui est fermée par un portail.
Ce bien allie indépendance d'une maison et sécurité d'une petite copropriété de 8 lots.

Située au pied de la Sainte-Victoire dans un environnement calme, Rousset offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de paysages provençaux.

Contactez-moi pour plus d'information. Elisabeth Choné, consultante EffiCity, 0620606487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 399900€
Prix hors honoraires: 399900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5.8333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80960838300034
Référence annonceur: 166903
Numéro de mandat: 166903
Agent immobilier: Mme Elisabeth Choné
Téléphone mobile: 06 20 60 64 87
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 120 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 09/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
23 Avenue du Pigonnet
13090 - Aix-en-provence
Tel: 06 20 60 64 87 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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