Vente maison Rousset - Achat maison Rousset 365.000€ [35707210]

Maison à vendre Rousset, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 430 m²

Rousset (13790)

365.000 €
annonce vente maison rousset 13790
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Charmante maison T4 de 100 m² avec jardin, coup de coeur assuré!
Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Rousset.
Cette habitation sur deux niveaux a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne.
Au rez de chaussée, un spacieux salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable espace de convivialité.
Puis vous trouverez un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin et la st Victoire.
À l'étage se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain et son dressing.
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Equipée de chauffage au sol, cette maison vous offre un confort optimal et exceptionnel.
Idéalement située à proximité des axes routiers vous avez un accès rapide vers Aix en Provence et st Maximin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968258)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1618862
Agent immobilier: Éric Fraisse
Téléphone mobile: 06 61 23 02 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 430 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 10/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661230267


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