Vente maison Roullet St Estephe - Achat maison Roullet St Estephe 155.000€ [35318174]

Iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison traditionnelle de 61.93 m² située à ROULLET-SAINT-ESTEPHE,
à proximité d'Angoulême, de la gare et de toutes les commodités. La plupart des commerces de ROULLET-SAINT-ESTEPHE peuvent être fait à pieds.
Construite en 2020, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et moderne de 23 m² environ, un couloir de 4.90 m² environ désert un WC indépendant, une salle de bain, un bureau de 6.50 m² environ, un débarras ou se trouve un chauffe eau thermodynamique et le tableau électrique. Deux chambres (9.50 / 9.50 m² environ).
Les fenêtres en PVC de cette maison offrent une excellente isolation, de plus les volets sont en bois. Elle est équipée de radiateurs électriques, tout à l'égout.
Le tout est implanté sur une charmante parcelle arborée et aménagée d'environ 750 m² environ.
Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! N'attendez plus et
contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492832)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A