Vente maison Roullet St Estephe - Achat maison Roullet St Estephe 313.000€

Dans un hameau, au calme, à proximité de Roullet St Estephe et à 5 mn de La Couronne, venez découvrir cette très belle maison restaurée de 205 m² env habitable sur 400 m² de terrain. Les panneaux photovoltaiques installé en février 2021 alimente la pompe à chaleur A / A
Cette agréable demeure vous offre un garage et des dépendances, le jardin est clos et arboré.
Au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement équipée de 32 m² env suivi d'un salon avec insert de 30 m² env, une vaste buanderie et salle d'eau. Une chambre de 15 m² complémente le rez de chaussée
Au premier trois belles chambres avec une salle d'eau.
Un studio indépendant de 23 m² env est équipé de sa vaste cuisine équipée, salle d'eau, toilette séparé, studio vendu meublé.
Raccordé au tout à l'égout.
Un bien à ne pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A