Vente maison Roullet St Estephe - Achat maison Roullet St Estephe 246.100€ [35808023]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de plain-pied avec Vue Panoramique Exceptionnelle EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Vue Panoramique Exceptionnelle À proximité immédiate de Sireuil et à seulement 2 km de l'autoroute reliant Bordeaux et Angoulême, découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON de plain-pied de 110 m² habitables, très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur un terrain de 1300 m², elle offre une vue dominante sur la vallée et la campagne. À l'arrière de la maison, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'avant, une terrasse et une véranda avec cuisine d'été vous permettent de savourer la vue dominante. L'ensemble, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Principales caractéristiques : Surface habitable : 110 m², 3 chambres Double séjour LUMINEUX. Cuisine séparée avec cellier Salle d'eau, 1 WC indépendant. Un vaste terrain vous attend à l'arrière de la maison, avec une piscine sécurisée et un pool house, ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est entièrement clôturée par un muret et des haies végétales. Confort et modernité : Chauffage : Pompe à chaleur par air (chauffage par le plafond) Double vitrage Vide sanitaire Autres : Garage en entresol Cave Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de belles vues panoramiques tout en restant à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

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