Vente maison Roullet St Estephe - Achat maison Roullet St Estephe 255.000€ [35806770]

Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² avec piscine, édifiée en 1993 sur un vaste terrain entièrement clos de 3 020 m², dans un secteur très calme.

Ce pavillon, situé non loin des commodités, se compose comme suit :

Entrée avec penderie,
Cuisine meublée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le salon-séjour de 42 m²,
Quatre grandes chambres 18,15, 13 et 11 m²,
Salle d'eau récente et WC séparés.
Le système de chauffage principal est un poêle à granulés.

Les atouts :

Double garage de 57 m² et dépendances de 60 m²,
Secteur calme,
Piscine de 3 m x 6 m,
Portail électrique, adoucisseur d'eau,
Huisseries en PVC avec double vitrage, isolation récente, poêle à granulés, fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30070018)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A