Vente maison Roujan - Achat maison Roujan 347.000€ [36511496]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Noémie Marty vous propose : Située à Roujan, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de préparation convivial pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres, dont une chambre parentale, garantissent des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 toilettes et d'un garage pour faciliter le stationnement.

L'intérieur de la maison, en excellent état, bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible Ribo, une ventilation mécanique et tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

En termes d'aménagements extérieurs, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans travaux à prévoir, parfait pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable.
La maison est proche des commodités essentielles avec des écoles à 2kms, des commerces de proximité à 500m et une zone commerciale à 2kms, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison traditionnelle de plain-pied à Roujan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939820)

Prix: 347000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716966
Agent immobilier: Noémie Marty
Téléphone mobile: 06 23 76 45 51
Url tarifs publics: