Vente maison Roujan - Achat maison Roujan 260.000€ [36250480]

Maison à vendre Roujan, T4, 4 pièces, 81 m², terrain de 252 m²

Roujan (34320)

260.000 €
annonce vente maison roujan 34320
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Descriptif de l'annonce

Idéalement située à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette maison qui ressemble à un petit cocon sur la commune de Roujan. De plain-pied avec ses 81 m² environ, elle est prête pour vous accueillir sans aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux attenant à une cuisine moderne, parfait pour partager d'agréables moments.
Ses trois chambres confortables, dotées de nombreux rangements, et sa salle d'eau contemporaine combleront toutes vos attentes. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une piscine qui deviendra vite un lieu incontournable de vos après-midis d'été.
Grâce à son double vitrage de qualité, vous bénéficiez d'une isolation thermique optimale tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Roujan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 260000€
Disponibilité: 28/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2104
Agent immobilier: Laurent MENDEZ
Téléphone mobile: 0664302195
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
32
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 252 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lm Patrimoine
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 - Bessan
Tel: 0664302195


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