Vente maison Rouillon - Achat maison Rouillon 471.000€ [36504148]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec 6 Chambres - Garage -

Cette superbe maison située à Rouillon, construite en 2010, offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Avec une surface totale de 176 m², cette maison offre 6 chambres spacieuses (dont une parentale et une au rez de chaussé), 3 salles d'eau (dont une au rez de chaussé), et 2 WC (dont un au rez de chaussé), un vrai confort pour tous ses occupants.
La pièce de vie est très agréable, d'une surface totale de 69 m², elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, un salon lumineux pouvant recevoir un poêle ou cheminée, et une salle à manger conviviale. Cette maison dispose aussi d'une arrière cuisine, et d'un garage.
L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école maternelle / primaire à seulement 1 km, et le collège à proximité. Des arrêts de bus et le tramway de l'université, faciliteront vos déplacements au quotidien.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition Sud / Est, elle offre une belle luminosité dans les pièces. Une grande terrasse vous permettra de profiter du terrain qui est piscinable.
Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30930374)

Prix: 471000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1590308
Agent immobilier: Thierry Martineau
Téléphone mobile: 06 60 14 02 99
Url tarifs publics: