Vente maison Rouillon - Achat maison Rouillon 375.000€ [35595695]

Vous êtes à la recherche d'une maison pratique, à proximité de toutes les commodités et offrant 5 belles chambres ?

Votre Agence Era Immobilier du Mans a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon contemporain construit en 2019 sur la commune de Rouillon, à 5 min du centre ville du Mans.

Aves ses 137m², vous serez séduits par ses volumes avec notamment sa jolie pièce de vie de plus de 57m² traversante offrant une cuisine ouverte et son ilot central. La cuisine est dotée d'un bel équipement.
Un espace parental de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Les toilettes sont séparés.

Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier.

Le terrain de 490m² orienté vers un bel espace naturel vous ravira.

Côté pratique: ce bien est situé à seulement 5 min à pieds de l'école et des transports SETRAM sans oublier l'ensemble des commerces du centre bourg de Rouillon.

Atout non négligeable: la présence de panneaux solaires en toiture.

Ce bien rare à la vente, ravira les familles...Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface: 137 m²
Prix du bien : 375 000€
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC : 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible