Vente maison Rouillac - Achat maison Rouillac 370.000€ [36254026]

Maison à vendre Rouillac, T7, 7 pièces, 197 m², terrain de 2245 m²

Rouillac (16170)

370.000 €
annonce vente maison rouillac 16170
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Descriptif de l'annonce

Très proche centre-ville de ROUILLAC, une vue magnifique sur la campagne pour cette belle propriété de caractère de type 7 pièces composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, magnifique salon cathédrale avec cheminée et accès terrasse, un bureau, wc, deux chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une belle chambre avec sa salle d'eau et wc, mezzanine, grenier. Sous-sol: garage et chaufferie. Trois belles dépendances pouvant etre transformer en gites. Garage. Piscine semi-enterrée. Très beau jardin paysagé et arboré de 2245m² clos. Caractéristiques principales: Surface habitable: 197 m² 4 chambres+ bureau 3 Salles d'eau. Très beau jardin paysagé Vue magnifique sur la campagne. Plusieurs dépendances Description intérieure: Rez de chaussée: Entrée: 14 m² Cuisine ouverte sur salle à manger: 33 m² Salon-Séjour: 50 m² avec cheminée ouverte Bureau: 6 m² Couloir: 6,55m² Chambre 1: 12,47m² Chambre 2: 12,50m² Salle d'eau communiquante: 4,86m² Chambre 3: 16m² avec salle de bains +dressing 5,13m² 1er étage: Mezzanine: 13m² Chambre 4 : 16m² avec salle d'eau + wc 6m²

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.78%
Prix hors honoraires: 360000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 31053
Agent immobilier: Marie-Anne FILLEUX
Téléphone mobile: 06 33 31 24 30
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 2245 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 197 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0633312430


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