Vente maison Rouillac - Achat maison Rouillac 164.000€ [36484906]

Descriptif de l'annonce

16170- SONNEVILLE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - PIECE DE VIE 52M²- SOUS SOL TOTAL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Idalina BARROS vous proposent cette maison familiale de 104 m²

Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par la très belle pièce de vie lumineuse de 52m², agrémentée d'un poêle à granulés et bois, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses en famille.

Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard et dressing, salle d'eau rénovée et WC séparé

Au rez de jardin une chambre de plus de 13m² avec sa salle d'eau et WC

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et apaisante.

La maison dispose d'une terrasse de 15 m², d'un balcon de 6m², et d'un magnifique jardin arboré de 2030m², offrant un véritable havre de paix en plein air
Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une dépendance de 31m², une cave de 10m² et un sous-sol de 80m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté pratique, la maison bénéficie de 2 stationnements intérieurs et de 4 stationnements extérieurs, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Proche des commodités, à seulement 5 minutes de Rouillac, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces et des services.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Rouillac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 164000€
Prix hors honoraires: 164000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91520818500016
Référence annonceur: 177943
Numéro de mandat: 177943
Agent immobilier: Mme Idalina Barros
Téléphone mobile: 06 81 21 91 91
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf