Vente maison Rougiers - Achat maison Rougiers 915.200€ [36255163]

Maison à vendre Rougiers, T7, 7 pièces, 338 m², terrain de 854 m²

Rougiers (83170)

915.200 €
annonce vente maison rougiers 83170
vente maison Rougiers - 36255163:1vente maison Rougiers - 36255163:2vente maison Rougiers - 36255163:3vente maison Rougiers - 36255163:4vente maison Rougiers - 36255163:5vente maison Rougiers - 36255163:6vente maison Rougiers - 36255163:7vente maison Rougiers - 36255163:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Julie GIGOT vous propose:Dans le charmant village de Rougiers, cette propriété de prestige de 340m2 répartie entre une maison principale de 215m2 et un grand local professionnel de 1é0 m2 sur un terrain de 850m2 avec une cour, 4 terrasses, une cuisine d'été et une piscine-spa.

Charmé(s) par la qualité des prestations et la magnificence des volumes, vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre très lumineuse de 90m2 recevant une cuisine ouverte et contemporaine, une salle à manger et un salon encadré par plusieurs baies vitrées se posant comme des cadres végétaux.
L'entrée de 25m2, pouvant se transformer en chambre, vous laisse découvrir une belle chambre de 22m2 donnant sur une première terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes, une buanderie mais également d'autres toilettes séparés.

Par un escalier, nouvelle oeuvre du menuisier de la maison, vous accéderez à une sublime chambre de 36m2 avec dressing proposant quiétude et légèreté ainsi qu'une salle d'eau de 15m2 ornée de deux vasques, d'une grande douche à l'italienne et de toilettes séparés.
Ces deux pièces majestueuses donnent, pour chacune, sur une terrasse en L de 35m2 où l'ensoleillement est l'un de ses nombreux attraits.

En extérieur, vous aurez le plaisir de jouir d'une terrasse avec pergola, réalisation unique par un ferronnier de la région, d'une cuisine d'été fermée, d'une terrasse en coin détente, d'une cour ; et à l'arrière, d'une piscine-spa ainsi que d'une dernière terrasse.

Enfin, l'entrepôt de 120m2 finira de ravir tous types d'entrepreneurs de par sa proximité avec la bâtisse principale, son accès à la cuisine d'été et sa superficie.

Venez découvrir ce bien unique, atypique et rare qui saura vous séduire.

COUP DE COEUR ASSURE.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group Nans-Les-Pins : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 915200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 880000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 873
Agent immobilier: Julie GIGOT
Téléphone mobile: 0685493065
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50404zds/145/JeO20/honoraires_egf.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
68
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 854 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 338 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Elios Group Nans-les-pins
27 rue Georges Clémenceau
83860 - Nans Les Pins
Tel: 0685493065


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rougiers (83170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.