Vente maison Rouffilhac - Achat maison Rouffilhac 80.000€ [35180847]

Exclusivité  Viager zone Gourdon (46300) En exclusivité Viager Occupé Vous cherchez un projet d'investissement entre Gourdon et Sarlat, alors cette annonce est pour vous. Charmante maison d'environ 108 m²,au calme, vivable de plain-pied: - salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une lumineuse véranda - cuisine dinatoire - seconde véranda / jardin d'hiver - une cave/cellier - une salle d'eau rénovée récemment - une chambre - toilettes A l'étage: - deux chambres - toilettes avec point d'eau - nombreux rangements Le terrain de 9138 m² très bien entretenu se compose de nombreux arbres, d'une forêt privative et d'une piscine 8x4 filtration chlore. Vous y trouverez également une dépendance servant de rangement avec coin barbecue, d'un garage indépendant et de deux cabanons. chauffage bois + électricité / fosse septique / menuiseries en survitrage / taxe foncière 790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Viager occupé sur une tête Age propriétaire : 72 ans Valeur du bien : 180000 euros Bouquet : 80000 euros HAI rente : 175 euros / mois soit une décote de 100000 euros. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires Honoraires charge vendeur contactez votre agent Cimm Steve Sabatier rcs bergerac 882416548 email: steve.sabatier@cimm.com tel: 06.03.01.16.10 Honoraires à la charge du vendeur - Steve SABATIER - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 882416548 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B