Vente maison Rouffach - Achat maison Rouffach 255.000€ [36043918]

Descriptif de l'annonce

Rouffach, centre

grande maison de ville de 7 pièces pour 180m², situé au fond d'une impasse, au calme, comprenant

au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une grande pièce de 23, 50m² servant de buanderie,
- un couloir menant à la très grande cave ainsi qu'à une porte vers le jardin,

au premier étage :
- une pièce palier distribuant vers :
- une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, et ouvrant sur un balcon, au dessus du jardin,
- un grand salon,
- une chambre de 14, 40m²,
- une seconde chambre de 10m²,
- une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques et wc,
- une pièce traversante de 7m² vers le 2nd étage, servant de bureau,

au second étage:
- un palier distribuant vers :
- une troisième chambre de 20, 70m² au sol,
- une quatrième chambre de 24m² au sol,
- un grand grenier,

chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz de 2021.

ce bien comprend également un jardin sans vis-à-vis et une cave.


consommation énergétique : c (138 kwh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : c (29 kgco²/m².an)
date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/04/2023
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an.
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


prix de vente : 269 900 euros honoraires d'agence inclus
prix hors honoraires : 256 900 euros
honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros ttc soit 5, 06 % du prix de vente

aide au financement possible,

pour tout renseignement ou pour visiter, contactez allan bauche / 2ms immo

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques :
honoraires inclus de 5.37% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 242 000 ?. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/ms2immo/174/mmczx/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :