Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 1.900.000€ [35870431]

En Normandie, dans le département de la Seine Maritime, à 1 h 45 de Paris, 40 minutes de Rouen

château du XIXe (1896), de nombreuses dépendances (maison de gardien, gîtes et bâtiments agricoles) et d'une

partie équestre avec écuries (40 boxes), manège couvert, stabulations...

L'ensemble édifié au coeur de 34 ha d'un seul tenant, agrémenté d'un parc paysagé et boisé, d'un verger, d'une roseraie

de nombreux paddocks, herbages et prés, d'un tennis.

Le château sur rez-de-chaussée, un demi niveau, deux étages, sous-sol total et combles, développant en l'état 24 pièces d'une surface

d'environ 730 m² agencées comme suit :

rez-de-chaussée, accessible par un perron en pierre ; une entrée galerie une pièce salle-à-mange avec cheminée en marbre, boiseries

et moulures, un grand salon avec cheminée en marbre, boiseries et tapisseries,

une pièce billard avec cheminée en marbre, parquet à lattes anglaises, plafond avec moulures, une pièce bibliothèque

avec cheminée en pierre blanche avec ornements, boiseries et bibliothèques, parquet à lattes anglaises, plafond à la française

un hall avec toilettes séparées et douche, et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,

demi-étage ; un palier avec placard, une lingerie et une pièce à repasser.

premier étage ; une galerie, des toilettes séparées, six chambres dont une chambre de Maître, quatre salles de bains et une salle d'eau.

second étage ; une galerie, des toilettes séparées, sept chambres, une salle de bains.

Combles dits aménageables avec fermage apparent.

En son sous-sol ; une galerie avec roche apparente, une cave avec cuve chaufferie, une cave à vins (sol en gravillon),

une petite cave, une cave à venaison, une seconde cave à vins (sol en gravier), une pièce fermée,

un local à bois, une cave principale avec chaudière à air pulsé.

haras propose des bâtiments avec boxes à chevaux (40 boxes), stabulations, rond de longe et carré de présentation, une écurie

avec appartement de service (salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes) et un ancien greniers à foin aménagés, une salle

des trophées, un garage double ouverture, une sellerie d'origine, une écurie avec deux boxes , une pièce dite musée, une pièce rangement

vélo et lingerie, une pièce librairie, une cave et un chenil, un grand manège, des stabulations, quatre boxes, deux bâtiments (l'un ouvert et

l'autre en préfabriqué, à vocation agricole, sur dalle de béton). D'anciennes écuries, sol en pavés avec rigole avec douze boxes et un abri à tracteur.

Deux très agréables gîtes, une maison dite de gardien et un tennis viennent compléter ce lieu. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.artdevivre-realty.com/bareme-honoraires.php

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