Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 242.000€ [35737804]

Exclusivité  En quête d'une maison familiale au fort potentiel ?

Située dans le quartier calme de Saint-Jean Eudes à Rouen 76000 (Lycée Flaubert), cette maison de 125 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités (école, transports, commerces).

Le diagnostic de performance énergétique (D) vous assure une consommation d'énergie maitrisée.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• un séjour avec poêle à granulés
• une salle à manger
• une cuisine aménagée
• une buanderie
• une salle de douche
• un bureau

Au premier étage :

• trois chambres
• une salle de douche
• une grande pièce palière

En extérieur :

• un garage (deux véhicules)
• Jardin ; terrasse

6 pièces | 1 séjour | 1 salle à manger | 4 chambres | 1 bureau | 1 cuisine | 2 salles de douche | 1 garage | 1 terrasse | 1 jardin | 125 m² | taxe foncière : 2000 EUR | prix FAI 242 000 EUR

Atouts de ce bien :

DPE D | quartier calme | nombreuses possibilités de développement | idéal famille

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C